某市房屋出租委托代理合同样本(doc 8页)

某市房屋出租委托代理合同样本内容提要：
第一条  房屋基本情况
（一）房屋坐落于天津市         区（县）                  街道办事处（乡镇）         
                                        ，建筑面积            平方米。
（二）房屋权属状况：甲方持有（□房屋所有权证/ □公有住房租赁合同/ □房屋买卖合同/ □其他房屋来源证明文件），房屋所有权证书编号：                  或房屋来源证明名称：                   ，房屋所有权人（公有住房承租人、购房人）姓名或名称：             ，房屋 （□是 / □否）已设定抵押（出租房屋信息登记表见附件一）。
第二条 房屋租赁用途
租赁用途：                ；如租赁用途为居住的，居住人数不得多于         人。
第三条  出租代理权限及期限
（一）乙方出租代理权限为：□ 代甲方出租房屋并办理与承租人之间的洽商、联络、签约事宜；□代甲方办理与房屋租赁有关的备案、登记手续；□代甲方向承租人收取租金；□代甲方向税务部门缴纳税费；□监督承租人按照房屋租赁合同的约定履行义务；                                   。
（二）出租代理期自         年     月     日至         年     月     日，共计     年
     个月。出租代理期限可延长           （□日 / □月）。
（三）甲方应于         年     月     日前将房屋交付给乙方，《房屋交割清单》见附件二。
（四）出租委托代理期限届满或本合同终止后，乙方应将房屋交回。
第四条  租金
（一）租金标准：             元/（□月/ □季/ □半年/ □年），租金总计：人民币       
                         元整（¥：               ）。
（二）租金收取方式：甲方在            银行开设账户，账号为                      ；乙方在              银行开设房屋租赁代理租金专用账户，账号为：                      ，乙方通过该账户收取租金并按约定划入甲方账户。
（三）乙方将各期租金划入甲方账户的日期:           ，             ，                 
                                                                                       。
第五条  佣金及相关服务费用
甲方向乙方支付的费用标准、计算方式及关于装修、家具电器等有关费用约定见附件三。
第六条  押金
甲方交付房屋时，乙方（□是 / □否）向甲方垫付押金，金额为人民币                      元整（¥：               ）。出租委托代理期限届满或合同解除后，押金除抵扣应由乙方或承租方承担的费用、租金及违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。
第七条  其他费用
出租委托代理期限内，甲方不承担与房屋有关的下列费用                                   ：
(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费 (7)物业管理费(8)房屋租赁税费(9)卫生费(10)上网费(11)车位费(12)室内设施维修费（13）其他费用                    。本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方或承租人垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据相关缴费凭据返还相应费用。
第八条  房屋及附属设施的维护
（一）出租委托代理期限内房屋及其附属物品、设备设施的维修责任：甲方负责              
                              ；乙方负责                                          。
（二）甲方（□是 / □否）允许乙方或承租方对房屋进行装修、装饰或添置新物。对房屋进行装修、装饰或添置新物的具体事宜见附件三。
第九条  转委托
出租代理期限内，未经甲方书面许可，乙方不得将代理事宜全部或部分转委托给他人。

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