商品房买卖合同样本(doc 12页)

商品房买卖合同样本内容提要：
第二条   买受方所购商品房的位置、面积和数量。
买受方所购怡园小区商品房的用途为住宅，共300套，其中3号楼地面一层至二十三层，276套，1号楼从第三层起至十四层，每层东面两套，共24套。每套户型和面积以设计图纸为准。
第三条   买受方所购商品房的平方米价格
买受方所购买的300套商品房，平均按每平方米贰仟壹佰陆拾元(2160元)价格计算。
第四条   分配方案的确定
乙方所购的300套房子分配到个户方案，由买受方确定。出卖方按照买受方确定给各户的分配方案（包括每户房子的价格）与个户签订《商品房买卖合同》，办理按揭，商品房产权证明等相关手续。
第五条   面积确认
买受方所购商品房以建筑面积（含公摊面积）以图纸为准，图纸设计面积与实际面积有差异时，以实际面积为准。
第六条   付款方式及期限
1、每套房由买受方预付给出卖方陆万元正。共计壹仟捌佰万元正。分两次给付，第一次在签订本合同时付壹仟伍佰万元，第二次在工程做到露出地面时付叁佰万元。
2、下剩首付款在封顶后的20天内付清（长退短补），若不能付清，从封顶第21日起按2.1%的月利率计息。
3、在工程做到一层封顶后20天内，买受方向出卖方提供各户花名册和分配方案，同时各购房户向出卖方提供办理按揭时的相关证件、证明。逾期不提供者，买受方所交的6万元购房款扣除2万元作为违约金不予退还，出卖方可另向他人出售。

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