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新版商品房买卖合同范本(doc 5页)

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贸易合同
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新版商品房买卖合同范本(doc 5页)内容简介
新版商品房买卖合同范本内容提要:
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定,买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议: 
第一条 项目建设依据。 
出卖人以出让方式取得位于_________________编号为_______地块的土地使用权。 
土地使用权出让合同号为_____________。 
【建设用地批准书】【土地使用权证书】号为_________,土地出让面积为_______平方米。地块规划用途为_______,土地使用权年限自__年__月__日__至年__月__日__止。 
出卖人经批准,在上述地块上建设商品房,【现定名】【暂定名】_________________ 。工程建设规划许可证号为____________施工许可证号为___________________________________________________________。 
第二条 商品房销售依据 
买受人购买的商品房为【现房】【预售商品房】。预售商品房批准机关为广州市国土房管局,商品房预售许可证号为_____________。________________________________________。 
第三条 买受人所购商品房的基本情况。 
买受人所购的商品房为【现房】【预
售商品房】(以下简称该商品房,其房屋平面图经____规划部门批准,见本合同附件一,房号以附件一上表示为准)该商品房为本合同第一条规定的项目中的: 第____【幢】【座】____【单元】【层】[自然层__] __号房。 
该商品房的用途为____,属____结构,层高为____米,建筑层数:地上__层,地下____层。 
该商品房阳台属【封闭式】的____个,【非封闭式】的___个。 
该商品房【合同约定】建筑面积共____平方米,其中,套内建筑面积____平方米,公共部分与公用房屋分摊建筑面积____平方米. 
买受人在签订本买卖合同时,应与出卖人或其委托的物业管理公司签订《物业管理服务协议》。 

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