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某钢球厂租赁经营合同书(doc 3页)

所属分类:
租赁合同
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钢球厂,租赁经营合同,经营合同书
某钢球厂租赁经营合同书(doc 3页)内容简介
某钢球厂租赁经营合同书内容提要:
经过租赁经营指导小组和答辩委员会的答辩审查,某市机械工业管理局(以下简称为甲方)决定将某钢球厂租赁给柏国奈(以下简称为乙方)个人经营,经甲乙双方协商签定合同如下:
一、租赁期为五年,即自某年4月1日起,至某年12月31日止。
二、自本合同生效之日起,乙方为某钢球厂厂长,具有法人代表资格。
三、乙方需请两名保证人,共同以个人财产作为抵押,其中乙方为5064元,保证人共为2258元。乙方及保证人用以抵押的个人财产经甲方和公证处共同调查并登记造册后,在租赁期内不得转移和变卖。
四、乙方的权力和义务:
1.对某钢球厂拥有完全的生产经营自主权,包括机构设置、人员配备、行政干部任免、规章制度的制定,以及分配形式、生产经营方式的确定等。
2.在保证完成国家指令性计划的前提下,依法有权从事多种经营并决定其经营方向。
3.有权按照有关政策和规定对职工进行表彰、奖励和处分、辞退等奖惩处理。
4.有权按政策规定招收租赁期内有关的临时合同工。
5.享有企业厂长的一切政治待遇。
6.必须认真贯彻执行党和国家的各项方针、政策、法令和法规;接受主管部门的领导和综合部门的指导、监督;自觉接受企业党组织和职代会的监督,保证职工的主人翁地位和合法权益;定期向职代会汇报工作,听取职工的意见和建议。
7.必须接受和完成国家下达的指令性计划。
8.对企业的财产、必须进行社会保险;要按国家规定标准提取折旧基金和大修理基金,维修和更新设备、房产。合同履行期满,要按固定资产清单如数返还,并保证设备完好率达到85%以上。
9.要不断提高产品质量、积极引进新技术、努力开发新产品、提高经济效益。以企业1992年实现利润叁万叁千元为租赁基数利润(奖金进入成本),年利润递增率30%以上。

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