上海市房地产代理合同书(doc 3页)

上海市房地产代理合同书内容提要：
委托人（甲方） 代理人（乙方）
第一条　（订立合同的基础和目的）
依据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在自愿、平等和协商一致的基础上，就乙方接受甲方委托，代理甲方订立房地产交易　　　　（买卖/租赁）合同，并完成其他委托服务事项达成一致，订立本合同。 第二条　（委托的事项）
（一） 委托交易房地产的基本情况 1、座　　落：
2、建筑面积：
3、权　　属：
（一） 委托事项
1、 2、 3、 第三条　（佣金支付）
（一）乙方完成本合同约定的甲方委托的事项，甲方按照下列第　　　种方式计算支付佣金；（任选一种）
1、按该房地产______________________（总价款／月租金计）_____％，具体数额为_____________币_____________元支付给乙方；
2、按提供服务所需成本计_____________币___________元支付给乙方。
（二）乙方未完成本合同约定的委托事项第（　　）项的，应当按按照合同约定的佣金______％，具体数额为________币________________元，给付甲方。 第四条　（预收、预支费用处理）
乙方_____________（预收／预支）甲方费用__________币_________元，用于甲方委托的___________________________　，本合同履行完毕后，双方按照合同约定再行清结。 第五条　（合同在履行中的变更及处理） 本合同在履行期间，任何一方要求变更合同条款的，应及时书面通知对方，征得对方同意后，在约定的时限内，变更约定条款或签订补充条款，并注明变更事项。
本合同履行期间，甲、乙双方因履行本合同而签署的补充协议及其他书面文件，均为本合同的组成部分，与本合同具有同等效力。

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