商品房买卖合同范本(doc 8页)

商品房买卖合同范本内容提要：
乙方所购商品房的面积：
乙方向甲方购买商品房号楼单元室（以下简称该商品房）建筑面积共平方米（其中套内面积平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米），号地下室建筑面积共平方米（其中套内面积平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米。
上述面积为[甲方委托房屋测绘部门暂测]，[房地产产权登记机关实际测定]面积。如暂测面积与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积（以下简称实际面积）为准。
……

价格与费用：
按建筑面积计算，该商品房售价为（人民币）每平方米元，总金额为（人民币）千百拾万千百拾元整地下室售价为（人民币）每平方米，总金额为百拾万千
百拾元整。以上合计为（人民币）元。
除上述房价款外，甲方依据有关规定代有关部门收取下列费用：
1．代收，计（人民币）万千百拾元整；
2．代收，计（人民币）万千百拾元整；
3．代收，计（人民币）万千百拾元整；
……

甲方交付期限及违约责任
甲方须于年月日前，将经竣工验收合格的房屋交于乙方。如遇下列特殊原因，除甲、乙双方协商同意解除或变更合同外，甲方可据实予以延期，不承担违约责任。
一、人力不可抗拒的火灾、水灾、地震等自然灾害；
二、因政府部门的行为造成工程验收延误。
如甲方未能在合同约定之日向乙方交付房屋；甲方承担违约责任，三个月内不能交付应向乙方支付延期交付的违约金，违约金从应交房日期的第二天起至实际交付之日止，按乙方已付款金额的月3‰计算；超过三个月不能交付房屋，乙方有权提出退房。

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