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《标准施工招标文件》通用合同条款概述(ppt 25页)

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合同知识
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《标准施工招标文件》通用合同条款概述(ppt 25页)内容简介

《标准施工招标文件》通用合同条款概述目录:
一.建设工程合同类型及合同管理模式的发展趋势
二.建设工程的施工招标和合同管理
三.施工合同文件的组成
四.合同条款的编制框架
五.编制合同条款的指导原则
六.编制合同条款的主要思路

 

 

《标准施工招标文件》通用合同条款概述内容提要:
合同管理模式的演变和发展趋势
FIDIC版本推荐设计、施工、设备采购、安装等合同的多元化组合,提倡综合型的合同管理模式;
——新版本系列明显的发展趋向是在设计、施工、设备采购、安装等各种合同类型的互相包容。
——合同结构以某一项主要的合同类型(如施工合同或设备采购合同)为主导,包含其他合同类型的综合型合同模式。
——综合型合同管理模式减少了合同接口和合同双方的责任交叉,简化了合同管理程序,加速了整个建设项目的招投标进程,也节约了管理成本。
——总承包合同模式是合同管理科学化的集中体现,需要优良的设计和严密、完善、操作性强的合同文件为支撑。
……

我国建设工程合同管理模式的深化改革目标
与国际市场逐步接轨的要求,发展大企业集团,逐步推行综合型的合同管理模式,提高国际市场竞争力;
——国外知名的建筑企业在激烈的国际市场竞争中,通过联合、兼并,组成大企业集团有力地竟取国际建筑市场的份额,我国建筑企业在国际市场上难成大气候。
——当前,我国建设工程过度分标的招投标状况,不仅增加了社会成本,更不利于建筑企业向大型化、规模化发展。
——现有的不少大建筑企业在实际上也常是分散经营的联合体,削弱了对国内大建设项目的投标实力,也削弱了他们在国际建设市场的竞争能力。
……

合同实施阶段的工作要求和目标是:
1.发包人与施工招标阶段选定的承包人签署合同
——合同双方按合同要求,履行各自的责任、权利和义务;
2.按合同约定的目标,如期完成工程
——合同双方按合同约定的工程范围、工作内容、合同价格、进度计划、工程质量和安全的承诺,按合同进度计划完成工程;
3.发包人委托监理人按合同要求进行全过程监理,并验收合格
——发包人委托监理单位按合同约定的工程质量和安全标准,以及计量和支付规则,进行全过程监理,达到验收要求后,并按合同要求进行验收合格。


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