合同的担保法概述(ppt 42页)

合同的担保法概述目录：
第一节担保法概述
第二节保证
第三节抵押
第五节留置
第六节定金

 

合同的担保法概述内容提要：
保证和保证人：
(一)概念：保证是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。
（二）保证人的条件：①具有代为清偿债务能力②保证人必须是中国的法人、其他组织或者公民
《担保法》对保证人的资格的限制性规定：
以下单位不能成为保证人：
①国家机关。
②学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体。
③企业法人的分支机构、职能部门。
……

保证合同应当包括以下主要条款：
①被保证的主债权种类、数额。
②债务人履行债务的期限。
③保证的方式。
④保证担保的范围；
⑤保证的期间；
⑥双方认为需要约定的其他事项。
……

根据《担保法》规定，下列财产可以抵押：
1、抵押人所有的房屋和其他地上定着物；
2、抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产；
3、抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物；
4、抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产；
5、抵押权人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权；
6、依法可以抵押的其他财产。 

 

 

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