抵押贷款合同范样本(doc 6页)

抵押贷款合同范样本内容提要：
在本借款合同中，除合同内另行定义外，下列名词定义如下：
1、欠款：乙方所欠甲方在本合同项下的一切款项，包括借款本金、利息、逾期利息、复利、
罚息及其他有关费用。
2、购房合同：乙方与卖方签订的，购买本合同抵押房屋的《房屋买卖合同》、《商品房预售
合同》或其他购房协议。
3、抵押物：购房合同项下的房屋及一切与该房屋有关的权益的统称。
4、抵押贷款阶段性担保：指由银行认可的保证人为乙方在所购房屋的所有权证及抵押登记
上未办妥期间提供的连带保证责任。
……

在办妥本合同抵押登记，取得他项权利证后的7个工作日内，甲方将上述借款金额拨入乙方
在甲方处开立的存款帐户（帐号 ___________）内；甲方同时根据乙方预先签署的《委托付
款授权书》，将借款金额一次性以乙方购房款名义划入售房人在甲方处开立的售房存款帐户
（帐号 ______________）内。
……

乙方在获得甲方贷款之前必须在甲方处开立存款帐户（帐号__________________）或办
理银行卡（卡号_______________），每期还款日前，乙方应在上述存款帐户内存入不少于一
期的应还借款本息。甲方于每期还款日根据乙方预先签署的《付款授权书》直接从该存款帐
户中扣收与本合同项下借款有关的款项。如果款项不足扣划时，甲方给乙方_________日的
宽限期，期满帐户存款仍不足扣划时，则该期应还贷款本息全部作逾期处理
（1） 等额还款法：
每月还款金额=贷款本金×月利率×每月等额还本付利息金额为人民币（大写金额）      
（2）递减还款法：
月还款额= +（贷款本金—已归还贷款本金累计额）×月利率

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