成片开发土地出让合同书(doc 6页)

成片开发土地出让合同书目录：
第一章总则
第二章定义
第三章出让地块的范围、面积和年限
第四章土地用途
第五章土地费用及支付
第六章土地使用权转让
第七章土地使用权出租
第八章土地使用权抵押
第九章期限届满
第十章不可抗力
第十一章违约责任
第十二章通知
第十三章适用法律及争议解决
第十四章附则

 

成片开发土地出让合同书内容提要：
成立开发企业：
１.１土地使用者须依照中华人民共和国有关法律、法规成立从事土地开发经营的开
发企业，开发企业依照《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定取
得开发区域的土地使用权。开发企业依法自主经营管理，但在其开发区域内没有行政管理权
和司法管辖权，开发企业与其他企业的关系是商务关系。
开发企业的经营活动应遵守中华人民共和国的法律、法规，其合法权益受中华人民共和
国法律保护。
土地利用要求
３.１开发区域内土地使用必须符合本合同规定的土地用途。
３.２开发区域内生活配套设施用地应控制在总用地的＿＿％以内。
３.３开发企业应编制开发区域内的成片开发规划，成片开发规划应在得到批准后实
施。
３.４开发区域在城市规划范围内的，开发企业拟定的成片开发规划必须符合城市总
体规划要求，并按有关规定报省级政府批准。严格按批准的规划实施，如确需修改，必须征
得原批准机关同意。

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