物业权属法律制度(ppt 64页)

物业权属法律制度目录：
1、物业和物业权属
2、房屋所有权
3、物业相邻权
4、物业权属登记制度

 

物业权属法律制度内容提要：
物权法定原则:
物权法定，即指物权的种类、内容、效力、得丧变更及其保护的方法均源自法律的直接规定，当事人不得自由的创设。
物权公示原则
物权公示原则，即指民事主体对物权的享有与变动均应采取可取信于社会公众的外部表现方式的原则。物权的排他性决定了物权的变动会产生排他的效果，为了保护交易的安全，保护民事主体的合法权益，有必要对物权的变动规定公开的行为方式。
物业权属概述:
物业权属是指房地产产权在主体上的归属状态，即房地产的产权为谁所有。它是物权的一种。我国传统意义上的物业权属主要包括物业的所有权、使用权、抵押权、典权。

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