商铺租赁合同文本(doc 2页)

商铺租赁合同文本内容提要：
根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商，就商铺租赁事宜一致达成如下条款，以供遵守：
一、甲方将其位于珠海市                                号铺位（以下简称商铺）出租给乙方，该商铺建筑面积为     平方米，乙方享有该商铺的转租权。
二、租赁期限：
1、 合同期：自         年      月     日起至      年     月     日止。合计      年。
2、 起租日从乙方完成对                商铺开业之日起计，租赁期限届满，在同等条件下，乙方有优先承租权。
3、 免租期为三个月，即自      年    月     日起至     年      月     日止。如果提前开业，则按实际开业日起计租。
4、 甲方应于         年   月      日前将商铺交付乙方使用。
三、租期内第一年月租金为人民币         元（大写：人民币                 ）；第二年月租金为人民币    元（大写：人民币                   ）；第三年月租金为人民币          元（大写：人民币                  ）。乙方应在每月5日前将上月租金交付予甲方，如遇节、假日则付款期顺延。若乙方拖欠租金，须每天按拖欠租金总额的千分之一支付甲方滞纳金。
四、商铺租赁期内所产生的水电费、管理费、税金由乙方承担，其他费用的分担按相关法律、法规规定来确定；甲方同时保证不干涉该商铺经营者的全部合法经营活动，否则应赔偿因此而造成的经济损失。
五、商铺出租期内，甲方应确保商铺产权明确。若甲方转让该商铺的部分或全部产权，甲方须确保该商铺的受让方继续履行本合同，并及时将产权变更情况书面通知乙方，安排该商铺新业主签署愿意继承本合同的承诺书。

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