国有土地使用权出让合同标准(doc 6页)

国有土地使用权出让合同目录：
第一章  总  则
第二章  定  义
第三章  出让地块的范围、面积和年限
第四章  土地用途
第五章  土地费用及支付
第六章  土地使用权转让
第七章  土地使用权出租
第八章  土地使用权抵押
第九章  期限届满
第十章  不可抗力
第十一章  违约责任
第十二章  通  知
第十三章  适用法律及争议解决
第十四章  附  则

 

国有土地使用权出让合同内容提要：
友好协商，订立本合同。
    第二条  甲方依据法律和本合同规定出让土地使用权，土地所有权属中华人民共和国。
地下资源、埋藏物均不在土地使用权出让范围。
    第三条  乙方根据本合同受让的土地使用权，在使用年限内可以转让、出租、抵押或用
于其他经济活动，其合法权益受到国家法律保护；但不得进行中华人民共和国法律所不允许
的活动。乙方负有依法合理开发、利用、保护土地的义务。

 第四条  本合同所使用的特定词语定义如下：
    １．“地块”指本合同项下甲方向乙方出让土地使用权的范围，即本合同第五条界定的
范围。
    ２．“总体规划”指经中国政府批准的＿＿＿＿开发区域的土地利用和开发建设总体规
划。
    ３．“成片开发规划”指依据总体规划编制的，经中国政府批准的在受让土地使用权范
围内各项建设的具体布置、安排，以及开发后土地利用方案。
    ４．“公用设施”指依照成片开发规划对地块进行综合性的开发建设，建成的供排水、
供电、供热、道路、通信等供公共使用的设施。

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