住宅装修管理协议(doc 7页)

住宅装修管理协议内容提要：
 加强对居住物业的装修管理，规范物业装修行为，根据《苏州市居住物业管理条例》、《关于进一步加强本市居住物业装修管理的通知》和《苏州市家庭居室装饰装修管理暂行规定》等法规，甲、乙双方经协商，就住宅装修期间的管理事项，达成如下约定，以共问遵守。
　　第一条、住宅装修的基本情况
　　1、住宅建筑面积：___________平方米；结构类型：___________.
　　2、装修施工期________天，预计自年______月______日______至______年______月______日。
　　第二条、甲方按照有关法规和《物业管理服务合同》，对乙方装修住宅的行为实施日常检查和管理，以保障房屋安全、维护公共设备的正常使用和相邻业主的正当利益。
　　1、应当将装修的相关法规、装修的禁止行为、禁止敲凿的部位、注意事项和《住宅装修须知》等告知乙方，为进入住宅区的乙方人员进行住宅装修须知的宣传，办理装修施工人员的小区临时出入证，指定建筑垃圾集中堆放点等。
　　2、应当不定期检查乙方人员进入小区的出入证，如发现证件过期，应及时办理续期手续， 对无证装修施工人员应当拒绝其进入小区从事施工活动。
　　3、应按乙方装修施工的进展情况，对涉及水、电、气和结构等隐蔽工程，每天不少于二次现场巡视和检查。其它装修项目每天不少于一次的现场巡视和检查。对发现违规行为，应及时采取劝阻、警告、发出书面整改通知等。
　　对涉及房屋结构安全的，应及时通知业主委员会并报区县房地产管理部门依法查处。
　　4、对乙方整改不及时，为保障相邻业主利益不受到侵害，应采取相应措施，收回小区临时出入证、责成相关施工人员退出小区等，直至乙方改正、再办理确认手续为止。对施工不当造成公共部位或设备设施损坏的，应当督促责任人及时修赔。
　　对阻止无效的，可直接按本协议约定，向人民法院提起民事诉讼。
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