某房产项目施工承包合同(doc 22页)

某房产项目施工承包合同目录：
一、合同协议书
二、合同通用条款
三、合同专用条款
四、房屋建筑工程质量保修书
五、承包人银行履约保函

 

某房产项目施工承包合同内容提要：
发包人应按约定的时间和要求完成以下工作：
（1）5月10日完成规划许可证及施工许可证的办理。
（2）开工前，以书面的形式向承包人提交现场红线及水准点与坐标控制点，并在现场交验。
（3）需发包人办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪音管理等手续：约定由承包人负责办理手续,相关费用由政府规定方交纳。
（4）向承包人提供施工场地的工程地质和地下管线资料，对资料的真实准确性负责。
9、承包人工作
9.1承包人应按约定时间和要求，完成以下工作：
（1）施工用临时水、电手续办理、费用承担及照管维护：由承包人负责临时水、电手续办理及接入、现场管网的布设和日常维护，自行支付施工期间发生的水、电费，施工用临时水、电手续办理费用由政府规定方交纳。
（２）应提供计划、报表的名称及完成时间：每月25日，向发包人及监理提交当月完成工程量报表及下月计划报告。
（３）承担施工安全保卫工作及非夜间施工照明的责任和要求：执行通用条款，在整个合同实施过程中，承包人应对现场人员的安全、现场秩序、工程保护、环境保护等负责。并就工地围墙、照明、防护、标志、警告信号、门卫人员等做出具体安排。
（４）向发包人提供的办公和生活房屋及设施的要求：提供发包人和监理6间15平的办公室和20套办公桌椅
（５）需承包人办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪音管理等手续：约定由承包包人负责。
（６）已完工程成品保护的特殊要求及费用承担：执行通用条款。
（７）施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护要求及费用承担：执行通用条款，做好施工场地、地下管线和临近建筑物、古树名木的保护。
（８）施工场地清洁卫生的要求：执行通用条款，无偿按文明工地要求组织施工，符合文明施工的有关规定。
（９）双方约定承包人应做的其他工作：1）负责与当地政府有关管理部门，就排污、环保、市容、城建、城管、治安、人口管理等相关手续以及对附近居民和行人的影响等进行协调，并按照主管部门有关规定办理手续，相关费用由政府规定方交纳。
2）负责在工程施工过程中的地方关系及与地方主管部门关系的协调和处理，并承担由此发生的费用。

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