物业管理企业资质管理办法及法律法规(doc 63页)

物业管理企业资质管理办法及法律法规目录：
一、物业管理企业财务管理规定
二、物业服务收费管理办法
三、物业管理企业资质管理办法
四、房屋建筑工程质量保修办法
五、物业管理实施细则
六、建设工程质量检测管理办法
七、质量检测的业务内容
八、检测机构资质标准
九、住宅室内装饰装修管理办法
十、住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法
十一、业主临时公约(示范文本)

 

 

物业管理企业资质管理办法及法律法规内容摘要：
        第二章　代管基金
　　第三条　代管基金是指企业接受业主管理委员会或者物业产权人、使用人委托代管的房屋共用部位维修基金和共用设施设备维修基金。
　　房屋共用部位维修基金是指专项用于房屋共用部位大修理的资金。房屋的共用部位，是指承重结构部位（包括楼盖、屋顶、梁、柱、内外墙体和基础等）、外墙面、楼梯间、走廊通道、门厅、楼内存车库等。
　　共用设施设备维修基金是指专项用于共用设施和共用设备大修理的资金。共用设施设备是指共用的上下水管道、公用水箱、加压水泵、电梯、公用天线、供电干线、共用照明、暖气干线、消防设施、住宅区的道路、路灯、沟渠、池、井、室外停车场、游泳池、各类球场等。
　　第四条　代管基金作为企业长期负债管理。
　　代管基金应当专户存储，专款专用，并定期接受业主管理委员会或者物业产权人、使用人的检查与监督。

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