抵押贷款合同示范文本(doc 16页)

抵押贷款合同示范文本内容摘要：
第一条、总则
　　合同三方经充分协商，一致同意并于_________年_______月_______日签订本楼宇按揭抵押贷款合同 （下称“本合同”）。抵押人（即借方）同意以其与担保人于_________年_______月_______日签订之“商品房预售契约”（编号为__________________）之全部权益抵押给抵押权人，并同意该“商品房预售契约”项下之房产向当地房地产管理局办理房产抵押手续，以该房产抵押给抵押权人，赋予抵押权人以优先第一位抵押权，并愿意履行本合同全部条款。抵押权人（即贷方）同意接受抵押人以上述商品房预售契约之全部权益，作为本合同项下之抵押物（资料详见附表），并接受担保人承担本合同项下贷款的连带担保责任。抵押权人向抵押人提供贷款，作为抵押人购买抵押房产之部分楼款。抵押人同意抵押权人为其指定本合同的担保人。
第二条、释义
在本合同内，除合同内另行定义外，下列名词的定义如下：
　　“营业日”______________指抵押权人公开营业的日子。
　　“供款”______________指抵押人所欠抵押权人之贷款本金利息。
　　“欠款”______________指抵押人欠抵押权人之一切款项，包括供款、罚息、有前的手续费及其他费用。
　　“商品房预售契约之全部权益”______________指抵押人与发展商签订的“商品房预售契约”内所应拥有的全部权益。
　　“担保人”______________指与抵押人签订“商品房预售契约”的卖方。

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