某房产公司物业管理服务合同(doc 20页)

某房产公司物业管理服务合同目录：
第一章、物业基本情况
第二章、委托管理事项
第三章 、合同期限
第四章、甲方的权利和义务
第五章、乙方的权利和义务
第六章、服务质量标准
第七章、管理服务费用
第八章、 违约责任
第九章、其他事项

 

某房产公司物业管理服务合同内容摘要：
　　第三条  房屋建筑本体共用部位的养护和管理，包括楼盖、屋顶、梁、柱、内外承重墙体和基础等承重结构部位、外墙面、楼梯间、走廊通道、门厅、设备机房等。
　　第四条  共用设施设备的维修、养护、管理和运行服务，包括：共用的上下水管道、落水管、垃圾道、烟囱、共用照明、天线、加压水泵房、电梯、楼内消防设施设备、中央监控设备、配电系统、建筑物防雷设施。
　　第五条  附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理，包括道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、自行车棚、停车场。
　　第六条  附属配套建筑和设施的维修、养护和管理，包括商业网点、文化体育娱乐场所。
　　第七条  共用绿地、花木、建筑小品等的养护与管理(不包含保养期内的维护)。
　　第八条  公共环境卫生，包括公共场所、房屋共用部位的清洁卫生、垃圾的收集、清运(不包含建筑及装修垃圾的收集和清运)。
　　第九条  交通与车辆停放秩序的管理。
　　第十条  维护公共秩序，包括安全监控、巡视、门岗执勤
　　第十一条  组织开展社区文化娱乐活动。

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