某健身会所租赁合同(doc 11页)

某健身会所租赁合同目录:
一、总则
1.1 序言
1.2 定义
二、租赁
2.1 租赁物业的性质和用途
2.2 租赁期限
2.3转租
2.4 租赁期限的延期
三、租金及其它费用
3.1 租金
3.2 租金的支付 
3.3 其它费用和支出
3.4 货币和账户
3.5滞纳金
四、公用事业
4.1 连接与责任
4.2 公用事业费用
五、共用部位管理办法
六、招牌
七、甲方的责任
7.1 无妨碍享有和独家使用
7.2 政府审批和备案
7.3 施工
7.4 维修
7.5 甲方的其他责任
八、乙方的责任
8.1 经营的合法证件
8.2 租赁物业开业时间
8.3 维修
8.4 租赁物业的使用
8.5 设备的拆除
8.6 乙方对租赁物业的装修与改造
8.7 乙方商标的运用
8.8 乙方的保证和责任
九、租赁物业的移交
9.1 租赁物业的移交日
9.2 租赁物业移交的程序
9.3 租赁物业移交的条件
十、合同违约和终止
10.1 违约
10.2 终止的权利
十一、附则
11.1 不可抗力
11.2 条款的继续有效
11.3 转让
11.4 处置物业
11.5 争议的解决
11.6 合同的修改和变更
11.7 附件
11.8 合同生效

 

某健身会所租赁合同内容摘要：
3.2 租金的支付 
　　乙方应按月于每月内的15日前向甲方支付当月所有相关费用，甲方在收款后应向乙方开具同等金额的税务发票。若甲方未按约定开具相应发票，则乙方有权拒付下期租金；若因开具发票时间延误而导致乙方不能按时交付租金，甲方不能因此而追究乙方责任；若租金支付日恰逢法定节假日，则乙方可在法定节假日结束后的第一天向甲方履行支付租金的义务。
3.3 其它费用和支出
　　（a）因与租赁物业有关的所有根据中国和上海市法律、法规须由甲乙双方各自缴纳的所有税费应由相关一方自行承担；因本合同而发生的租赁合同登记费、印花税则按照国家有关规定由双方各自承担。
　　（b）乙方发生的所有公用事业费用按本合同第4条的规定由乙方承担。
3.4 货币和账户
　　乙方应将本合同项下应付的所有款项支付到甲方书面指定的银行账户上，所有款项应以人民币支付。
3.5滞纳金
　　任何款项如逾期15个工作日仍未支付，应自到期应付日起直至该款项全额付清为止计收滞纳金。滞纳金每日按照欠款额及中国人民银行同期的滞纳金利率计收。

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