商品房买卖合同书(doc 13页)

商品房买卖合同书内容摘要：
　   根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：
　　第一条 项目建设依据。
　　出卖人以___出让_方式取得位于_清澜开发区高隆湾_、编号为_03-03-60_的地块的土地使用权。【土地使用权出让合同号】【土地使用权划拨批准文件号】【划拨土地使用权转让批准文件号】为_文国用（2004）第W0302125号_。
　　该地块土地面积为_97029.52M2，规划用途为__商住__，土地使用年限自_2004年_11_月_3_日至2063年9月6日。
　　出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，【现定名】【暂定名】__白金海岸_。建设工程规划许可证号为_（文）建管字2004第45号_，施工许可证号为460022200504280201。　 
　　第二条 商品房销售依据。
　　买受人购买的商品房为【现房】【预售商品房】。预售商品房批准机关为_文昌市房产管理局，商品房预售许可证号为_[2005]文房预字（002）号）。　　 
　　第三条 买受人所购商品房的基本情况。
　　买受人购买的商品房（以下简称该商品房，其房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准）为本合同第一条规定的项目中的：
　　第___________【幢】【座】___________【单元】【层】___________号房。
　　该商品房的用途为_住宅_，属__框架_结构，层高为_3.1米_，建筑层数地上______6___层，地下______0___层。
　　该商品房阳台是【封闭式】【非封闭式】。
　　该商品房【合同约定】【产权登记】建筑面积共___________平方米，其中，套内建筑面积___________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积________平方米（有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二）。
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