建设工程施工专业分包合同示范文本(doc 32页)

第一部分协议书
第三部分专用条款
第二部分通用条款
（1）、按分包合同约定，实施和完成分包合同以及保修过程当中所导致的无法避免的对财产的损害；
（1）、本合同协议书；
（1）分包人应按照分包合同的约定，对分包工程进行设计（分包合同有约定时）、施
（1）单方违约导致合同确已无法履行，双方协议停止施工；
（1）双方达成仲裁协议，向约定的仲裁委员会申请仲裁；
（1）向分包人提供施工场地和施工所需的证件、批件的名称和完成时间：
（1）向分包人提供根据总包合同由发包人办理的与分包工程相关的各种证件、批件、各种相关资料，向分包人提供具备施工条件的施工场地。
（1）因不可抗力导致合同无法履行；
（1）固定价格。双方在本合同专用条款内约定合同价款包含的风险范围和风险费用的计算方法，在约定的风险范围内合同价款不再调整。风险范围以外的合同价款调整方法，应当在专用条款内约定。
（1）将争议提交仲裁委员会申请仲裁；
（1）工程师根据总包合同作出的变更指令。该变更指令由工程师作出并经承包人确认后通知分包人；
（1）承包人根据总包合同从工程师处获得与分包合同相关的竣工时间延长；
（1）本合同通用条款第21.5款提到的承包人不按分包合同的约定支付工程预付款、工程进度款，导致施工无法进行；
（1）本合同通用条款第21.5款约定的承包人违约应承担的违约责任：
（1）本合同通用条款第5.3款提到的如分包人与发包人或工程师发生直接工作联系；
（1）本合同通用条款第5.3款约定的分包人违约应承担的违约责任：
（1）法律、行政法规和国家有关政策变化影响合同价款；
（1）采用固定价格的，合同价款包括的风险范围
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