行政事业单位经营性资产房屋租赁方案(DOC 22页)

第一条:租赁房屋的地址、面积、用途
第七条:装修改造
第三条:履约保证金
第九条:乙方的权利义务
第二条:租赁期限
第五条:房屋交付
第八条:甲方的权利义务
第六条:房屋收回
第十一条:甲方违约责任
第十二条:乙方违约责任
第十五条:争议的解决方式
第十四条:特别约定
第十条:合同的解除
第四条:房屋租金、交纳方式、交纳时间
1、乙方有本合同第十条第五款所列行为之一的,
应承担违约责任,并向甲方支付违约金(¥元)。
1、乙方经营项目应符合相关法律法规的要求,
并根据主管部门的要求办妥相关环评、消防备案及经营证照等相关手续。
1、公司不再实行装修期免租金制度。
1、向甲方所在地仲裁机构提请仲裁;
1、对于证照齐全的，以及虽证照缺失但产权或使用权无争议，并具备下列条件之一
（具备房产国有土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、
竣工验收报告、房屋检测报告；具备有权部门出具的房屋安全鉴定报告和房屋测绘报告），
且预计年租金在1万元（含）以上的项目，一律委托县公共资源交易平台，
由资产运营管理部按项目申报要求报送以下招租书面材料：
1、房屋租赁期间,乙方因经营需要对租赁房屋进行装修的,所需全部费用由乙方承担;
房屋进行装修前必须以书面形式征得甲方同意,乙方装修中应确保不会破
坏房屋主体结构并不得破坏或改变甲方与相临产权人的产权界限,
否则所造成的经济损失和引起的产权纠纷责任全部由乙方承担;
甲方有权监督装修施工过程,并有权提出必要的整改意见。
1、擅自将该房屋转租、转让或转借给第三人的,不得与他人合作经营。
1、甲方按期向乙方收取房屋租金并出具收款票据。
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