房屋买卖合同范本(DOC 6页)

附件一：卖方（含共同持有人）自愿出售房屋申明
附件三：房产证复印件
附件二：买方（含共同买受人）自愿买房申明
附件四：土地使用证复印件
（三）钥匙
(一)房屋附属设施设备：
(二)房屋家具、电器
(五)该房屋的租赁情况为卖方未将该房屋出租。
1、本协议所指不可抗力系指:地震、风暴、水灾或其他自然灾害、瘟疫、
战争、企业管理、敌对行动、公共企业管理、公共敌人的行为、政府或公共机关禁止、
国家法律法规变更、政策调整等任何一方无法预见、无法控制和无法避免或克服的事件。
1、若因卖方原因致无法办理房屋权属转移登记手续的，买方有权退房，
卖方应当自收到退房通知之日起10日内退还买方已付款，
并按照中国人民银行同期存款利率付给利息。
2、若不可抗力事件导致任何一方不能履行其任何的契约性义务，
该义务应在不可抗力事件存在时暂停，而义务的履行期应自动按暂停期顺延。
2、若因买方原因致无法办理房屋权属转移登记手续的，卖方有权解除本合同，
买方向卖方支付违约金，违约金为合同签订当日买方向卖方支付的定金。
2、逾期超过15日后，卖方有权解除合同。卖方解除合同的，
买方应当自解除合同通知送达之日起3日内按照逾期应付款的5%向卖方支付违约金，
并由卖方退还买方全部已付款。
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