餐厅场地租赁合同文本(DOC 11页)

附件(一): 用红线框出来的场地位置图
附件(七): 工程技术要求及餐厅初步设计方案
附件(三): 企业管理图及餐厅外围店标、招牌图
附件(九):银行同意函
附件(二): 租赁场地使用权
附件(五): 甲方和乙方的证件
附件(八): 产权人保证书
附件(六): 公用事业、场地交接条件、其它条件
附件(四): 餐厅销售额定义
(1) 电 提供电容量250KVA变电设备,三相五线380/220V、50赫兹,每年800000千瓦时商业用平价电量指标,
安装不小于500A空气开关于甲方总电柜,2 根VV223x150+2x9电缆接入乙方红线内配电柜指定位置并安装乙方独立计量电表 
(1)任何已经出售但因任何原因退回餐厅或餐厅为消除客人投诉而免费供应客人的食物或饮料;
(10)消防报警 消防报警改造,按乙方施工图设计施工,在乙方经理室设独立报警控制柜与甲方总控制柜连接 
(11) 消防栓 提供消防栓(  )个供乙方使用 
(12) 开洞 甲方同意乙方在其需要位置的楼板或墙面开洞以利管道、新风及排气口通过 
(13) 屋顶防水层 甲方负责防水层的维修 
(14) 场地内下水 甲方负责场地内非乙方的管道的维修以防范漏水情况发生 
(2) 水 提供管径为50mm的独立进水管及水表,给餐厅每月750吨用水量餐饮业平价指标 
(2)不论是否出售或免费派发的任何奖励、赠品、推销物品及售卖时即时发送的材料
(不论是食物、饮料、纪念品、玩具、生日会礼物或其他物品);
(3) 排水 提供给乙方50mm排水管一根,或100mm排水管两根,与足够容量的隔油池连接 
(3)售出礼券,但该礼券如被兑换为货款则包括在餐厅总销售额内;
(4) 排污 提供给乙方150mm排污管一根,就近接入足够容量的排污化粪池 
(4)任何代政府收取的销售税或其他由中央政府或地方政府规定的税项;
(5) 垃圾房 取得红线外垃圾房一个(面积为3.5平方米,高2米),有水有电设备 
(5)在一正常营业日内被作为废物抛弃的食品及纸张,员工的膳食和超过发售日期的产品。
(6) 电话 直拨电话二部,用作电话传真及电脑终端站,用于市内及长途电话线 
(6)乙方员工用餐券换取的产品。
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