商铺门面租赁合同范本(DOC 6页)

第七条  转租
第三条  租赁期限
第九条  其他条款
第二条  租赁用途
第五条 其他相关费用
第八条  合同解除和终止
第六条  租赁房屋修缮及添附
第四条  租金及支付方式
（1）发生战争、地震等不可抗力，致使本合同无法继续履行的；
（1）未经甲方书面同意，擅自将该房屋转租给他人使用的。
（1）甲方未按本合同约定的时间向乙方交付该房屋使用，每逾期一日，
甲方应按月租金的______%向乙方偿付违约金。逾期_____日，乙方有权解除本合同。
（1）转租合同的终止日期不得超过本合同规定的终止日期。
（2） 未经甲方书面同意及有关部门批准，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，
且经甲方书面通知，在限定时间内仍未纠正并修复的。
（2）在租赁期间，该房屋经市或区（县）政府有关部门批准拆迁，或经司法、
行政机关依法限制其房地产权利的，或出现因法律、法规禁止的非甲方责任的其他情况。
（2）甲方违反本合同第一条第二款规定，使乙方无法按其用途继续使用该出租房屋；
（2）转租期间，乙方除可享有并承担转租合同规定的权利和义务外，还应继续履行本合同规定的义务。
（3） 擅自改变本合同规定的租赁用途，或利用该房屋从事违法违规活动的。
（3）出现非甲方力所能及的情况，致使该出租房屋设施无法正常运行超过_____天
（如水、电等正常供应中断），乙方认为严重影响其正常使用房屋的。
（3）甲方违反本合同第六条第二款规定，不承担维修责任或不支付维修费用，致使乙方无法继续租用的；
（3）转租期间，本合同发生变更、解除或终止，转租合同也应随之相应变更、解除或终止。
（4）甲方或乙方因有特殊原因，经双方协商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或全部房屋的。
（4）甲方违反本合同第六条第七款规定，未经乙方书面同意及有关部门批准，将出租房屋进行改建、扩建或装修。
（4）违反本合同第六条第三款规定，不承担维修责任或支付维修费用，致使房屋或设备严重损坏的；
（5） 拖欠租金累计______日以上的。
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