商品房转让合同范本（DOC 10页）
商品房转让合同范本（DOC 10页）内容简介
第________ (幢)(座)____层____号房。
第________ (幢)(座)____层____号房，
第一条 甲方用地依据及商品房座落位置。
第七条 付款优惠。
第三十一条 本合同自生效之日起____天，由甲方向________申请登记备案。
第三十二条 本合同连同附表共__页，一式__份，甲、乙双方各执一份
，______各执一份，均具有同等效力。
第三十条 本合同生效后，甲乙双方任何一方无正当理由要求终止合同的，
除双方签订补充协议外，责任方须按本合同及其补充协议的有关条款之规定承担违约责任，
并按实际已付款(已收款)的____％赔偿对方损失。
第三条 该商品房销售特征。
第九条 交接商品房时的付款额约定。
第二十一条 保修责任。
第二十七条 甲、乙一方或双方为境外组织或个人的，
本合同应经该商品房所在地公证机关公证。
第二十三条 甲方保证在交接时该商品房没有产权纠纷和财务纠纷，
保证在交接时已清除该商品房原由甲方的抵押权。
如交接后发生该商品房交接前即存在的财务纠纷，由甲方承担全部责任。
第二十九条 本合同(经甲、乙双方签字)(经________公证(指外销商品房))之日起生效。
第二十二条 乙方购买的房屋作________使用，
乙方使用期间不得擅自改变该商品房之房屋结构和用途。
除本合同及其附件另有规定者外，乙方在使用期间有权与其他权利人
共同享用与该商品房有关联的公共部位和设施，并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积承担义务。
第二十五条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。
第二十八条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。
协商不成时，甲、乙双方同意由________ 仲裁委员会仲裁。
第二十六条 本合同附件均为本合同不可分割的部分。本合同及其附件内，
空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
第二十四条 自该商品房交付之日起，(_______号划拨土地使用权批准文件)
(甲方与________签订的________号土地使用权出让合同)中规定的甲方权利、
义务和责任依法随之转移给乙方。
第二十条 关于物业管理的约定。
第二条 乙方所购商品房的面积。
第五条 实际面积与暂测面积差异的处理。
第八条 付款时间约定。
第六条 价格与费用调整的特殊约定。
第十一条 交付期限。
第十七条 质量争议的处理。
第十三条 设计变更的约定。
第十九条 关于产权登记的约定。
第十二条 甲方逾期交付的违约责任。
第十五条 交接与甲方责任。
第十八条 甲方关于基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺。
第十六条 甲方关于装饰、设备标准承诺的违约责任。
第十四条 交接通知与乙方责任。
第十条 乙方逾期付款的违约责任。
第四条 价格与费用
..............................
第________ (幢)(座)____层____号房，
第一条 甲方用地依据及商品房座落位置。
第七条 付款优惠。
第三十一条 本合同自生效之日起____天，由甲方向________申请登记备案。
第三十二条 本合同连同附表共__页，一式__份，甲、乙双方各执一份
，______各执一份，均具有同等效力。
第三十条 本合同生效后，甲乙双方任何一方无正当理由要求终止合同的，
除双方签订补充协议外，责任方须按本合同及其补充协议的有关条款之规定承担违约责任，
并按实际已付款(已收款)的____％赔偿对方损失。
第三条 该商品房销售特征。
第九条 交接商品房时的付款额约定。
第二十一条 保修责任。
第二十七条 甲、乙一方或双方为境外组织或个人的，
本合同应经该商品房所在地公证机关公证。
第二十三条 甲方保证在交接时该商品房没有产权纠纷和财务纠纷，
保证在交接时已清除该商品房原由甲方的抵押权。
如交接后发生该商品房交接前即存在的财务纠纷，由甲方承担全部责任。
第二十九条 本合同(经甲、乙双方签字)(经________公证(指外销商品房))之日起生效。
第二十二条 乙方购买的房屋作________使用，
乙方使用期间不得擅自改变该商品房之房屋结构和用途。
除本合同及其附件另有规定者外，乙方在使用期间有权与其他权利人
共同享用与该商品房有关联的公共部位和设施，并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积承担义务。
第二十五条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。
第二十八条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。
协商不成时，甲、乙双方同意由________ 仲裁委员会仲裁。
第二十六条 本合同附件均为本合同不可分割的部分。本合同及其附件内，
空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
第二十四条 自该商品房交付之日起，(_______号划拨土地使用权批准文件)
(甲方与________签订的________号土地使用权出让合同)中规定的甲方权利、
义务和责任依法随之转移给乙方。
第二十条 关于物业管理的约定。
第二条 乙方所购商品房的面积。
第五条 实际面积与暂测面积差异的处理。
第八条 付款时间约定。
第六条 价格与费用调整的特殊约定。
第十一条 交付期限。
第十七条 质量争议的处理。
第十三条 设计变更的约定。
第十九条 关于产权登记的约定。
第十二条 甲方逾期交付的违约责任。
第十五条 交接与甲方责任。
第十八条 甲方关于基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺。
第十六条 甲方关于装饰、设备标准承诺的违约责任。
第十四条 交接通知与乙方责任。
第十条 乙方逾期付款的违约责任。
第四条 价格与费用
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