房产委托中介代理销售合同范本(DOC 4页)

1、乙方在委托代理期间，将委托不动产出售，并与购房客户签订定房协议书，
如购房客户未履行定房协议书所规定条款，乙方有权终止定房协议书，
并没收定金；如乙方与购房客户签订定房协议书后甲方反悔的，
甲方应支付违约金，违约金的数额为乙方客户缴纳给乙方的定金。
1、乙方的代理费为本合同所售不动产，在出售成功后按成交总额的
收取，乙方实际销售价格超出甲方指定销售底价部分，甲方得
乙方得。代理费由甲方以人民币形式支付，由乙方从代收房款中扣除。
1、甲方向乙方提交如下房屋产权证明资料，并保证其真实、准确性。1）、
《土地使用权证》、《房屋所有权证》、
房主身份证等有效证件的复印件及原件，乙方核对原件无误后将原件交还甲方。
2.甲方全权委托乙方在不低于甲方售房底价的情况下与客户签订定房协议书，并代甲方收取房款。
2.甲方在与乙方客户正式签订房屋买卖合同,乙方客户支付首期房款后，
乙方即可获得本合同所规定的全部代理费。
2、甲方不得将该不动产委托乙方之外的任何中介机构和个人销售，
否则视为违约，应承担违约责任。如甲方自行售出委托物业，应以书面形式提前３天通知乙方，
否则乙方仍按未售物业出售，就此造成的经济损失由甲方承担。
2、甲方保证该不动产的产权清楚，若发生与之有关的权属纠纷及债权、
债务纠纷概由甲方负责清理，因此给乙方及乙方客户照成的经济损失，甲方必须负责赔偿。
2）、已婚夫妇，房屋所有权在一方名下，但共同生活超过八年的，应证得另一方的书面同意。
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