大楼的物业管理委托合同范本（DOC 17页）
大楼的物业管理委托合同范本（DOC 17页）内容简介
1、保洁费：
1、庭院、门厅、走廊
1、登记
1、管理人员的素质
1、维护
1、运行记录
2、办公费：
2、保养
2、制度健全情况
2、按考核标准，70分应为物业管理达标标准分；
2、机关或外租单位问卷形式；
2、检修记录
3、其他应急费：
3、主管部门及公司领导综合评定。
3、人员分管情况
3、检修
3、门窗
4、法定税费：
4、事故处理
4、工程施工情况
4、应急情况处理
5、各项记录
5、地下停车场
6、保密
6、化粪池
6、双方结算情况
6、费用统计
一、清洁卫生费及绿化管理费
一、保洁：
一、委托管理的范围及事项
一、监督管理
七、特约服务
七、特约服务费：
三、小修费：
三、本合同未规定的事宜，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和规章执行。
三、甲乙双方每季度结算一次物业管理费。
二、保安
二、保安费：
二、检查与考核
二、甲方有权审计和清查乙方帐目及资金使用情况。
五、乙方负责收缴外租单位的电、水费每月与甲方结算一次。
五、供电、供水、供暖
五、本合同自签字之日起生效。
六、收发
六、收发：
六、本合同一式四份，甲乙双方各执两份。
六、除小修以外的其他维修工程量每季度与甲方结算一次。
一、为维护合同双方的合法利益，规范物业管理的行为，达到业主的满意和要求，制定本合同。
一、乙方应于每年初向甲方提交上一年度财务决算报告及下一年度财务预算报告。
一、本合同未尽事宜，经双方协商一致，可对本合同条款进行修订、更改或补充，以书面合同为准。
三、双方的责任、权利、义务
三、奖惩
三、小修
上下水和暖气的保养，水暖设施跑、漏水的止水和修补，水阀、便器具、管道的检修和更换等。
业主要求其他需要维修的项目。如：外点运抵的设备、室内要求装其他设施等。
严防刑事案件和治安事件的发生，随时处理紧急情况和制止突发事件，维护工作秩序，确保正常办公。
五、供电、供水、供暖运行费：
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1、庭院、门厅、走廊
1、登记
1、管理人员的素质
1、维护
1、运行记录
2、办公费：
2、保养
2、制度健全情况
2、按考核标准，70分应为物业管理达标标准分；
2、机关或外租单位问卷形式；
2、检修记录
3、其他应急费：
3、主管部门及公司领导综合评定。
3、人员分管情况
3、检修
3、门窗
4、法定税费：
4、事故处理
4、工程施工情况
4、应急情况处理
5、各项记录
5、地下停车场
6、保密
6、化粪池
6、双方结算情况
6、费用统计
一、清洁卫生费及绿化管理费
一、保洁：
一、委托管理的范围及事项
一、监督管理
七、特约服务
七、特约服务费：
三、小修费：
三、本合同未规定的事宜，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和规章执行。
三、甲乙双方每季度结算一次物业管理费。
二、保安
二、保安费：
二、检查与考核
二、甲方有权审计和清查乙方帐目及资金使用情况。
五、乙方负责收缴外租单位的电、水费每月与甲方结算一次。
五、供电、供水、供暖
五、本合同自签字之日起生效。
六、收发
六、收发：
六、本合同一式四份，甲乙双方各执两份。
六、除小修以外的其他维修工程量每季度与甲方结算一次。
一、为维护合同双方的合法利益，规范物业管理的行为，达到业主的满意和要求，制定本合同。
一、乙方应于每年初向甲方提交上一年度财务决算报告及下一年度财务预算报告。
一、本合同未尽事宜，经双方协商一致，可对本合同条款进行修订、更改或补充，以书面合同为准。
三、双方的责任、权利、义务
三、奖惩
三、小修
上下水和暖气的保养，水暖设施跑、漏水的止水和修补，水阀、便器具、管道的检修和更换等。
业主要求其他需要维修的项目。如：外点运抵的设备、室内要求装其他设施等。
严防刑事案件和治安事件的发生，随时处理紧急情况和制止突发事件，维护工作秩序，确保正常办公。
五、供电、供水、供暖运行费：
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