房产抵押借款合同范本(DOC 14页)

第一条 总则
第七条 逾期利息及罚息
第三条 贷款金额
第九条 手续费及其他费用
第二条 释义
第五条 利息
第八条 提前还款
第六条 还款
第十一条 房产抵押
第十七条 附 则
第十三条 担保人及担保人责任
第十二条 抵押人声明及保证
第十五条 其 他
第十八条 签 章
第十六条 适用法律及纠纷的解决
第十四条 抵押权人责任
第十条 贷款先决条件
第四条 贷款期限
1.一旦抵押人依时清还抵押权人一切款项，
并履行合约全部条款及其他所有义务后，
抵押权人须在抵押人要求及承担有关费用的情况下，
解除在抵押合约中对有关抵押房产的抵押权益，
并退回抵押物业的《房产权证书》及《房产买卖合同》。
1.房产物业建筑期内抵押人的权益抵押：
1.抵押人及/或担保人违反本合约任何条款。
1.抵押人可在每月的分期还款日，提前部分或全部偿还实贷款额，
每次提前偿还金额不少于
万元整的倍数；所提前偿还的款额，将按例序渐次减低原贷款额。
1.抵押人如不支付本合约规定的任何款项或不遵守本合约
各项明文规定的条款或发生任何违约事项时，
抵押权人可以立刻进入及享用该楼宇的全部或收取租金和收益；
或以抵押权人认为合适的售价或租金及年期，
售出或租出该房产的全部或部分及收取租金和收益。
抵押权人可雇用接管人或代理人处理上述事宜，而其工资或报酬则由抵押人负责。
该接管人或代理人将被当作抵押人的代理人，
而抵押人须完全负责此接管人或代理人的作为及失职之责。
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