某市建设工程项目管理服务合同(PDF 49页)
某市建设工程项目管理服务合同(PDF 49页)内容简介
第一部分 协议书 1
一、项目概况... 1
二、项目管理服务范围 ... 1
三、服务期限... 2
四、项目管理目标 ... 2
五、合同价款... 2
六、组成合同的文件 ... 2
七、委托人要求 ... 2
八、词语含义... 3
九、项目管理人承诺 ... 3
十、委托人承诺 ... 3
十一、合同生效 ... 3
第二部分 通用条款 5
1 词语定义 .. 5
1.1 合同主体 ... 5
1.2 服务 ... 5
1.3 合同文件 ... 5
1.4 工程、项目 ... 5
1.5 合同价款 ... 6
1.6 日期 ... 6
1.7 项目服务期 ... 6
1.8 标题 ... 6
1.9 书面形式 ... 6
1.10 其它 . 6
2 一般约定 .. 7
2.1 合同文件组成及解释顺序 ... 7
2.2 语言文字 ... 7
2.3 法律、法规、规章和标准、规范 ... 7
2.4 通知 ... 8
3 知识产权 .. 8
3.1 知识产权的一般约定 ... 8
3.2 委托人文件 ... 8
3.3 项目管理人文件 ... 8
4 双方的权利与义务... 9
4.1 双方代表和职员的更换 ... 9
4.2 委托人的权利 ... 9
4.3 委托人的义务 . 10
4.4 项目管理人的权利 . 10
4.5 项目管理人的义务 . 11
5 项目管理服务范围和工作内容 . 11
5.1 项目规划 . 11
5.2 勘察、设计管理 . 12
- 2 -
5.3 招标及采购管理 . 13
5.5 竣工验收管理 . 14
5.6 后评估管理 . 15
5.7 其他项目管理服务 . 15
6 履约评价及合同价款计算 . 16
6.1 履约评价 . 16
6.2 合同价款的计算 . 17
6.3 合同价款的支付 . 17
7 项目管理服务总费用的调整 . 18
7.1 调整时间 . 18
7.2 调整情形 . 18
7.3 调整程序 . 18
7.4 调整的计算方法 . 19
7.5 审计 . 19
8 不可抗力 19
8.1 不可抗力的范围 . 19
8.2 不可抗力事件的发生 . 20
8.3 不可抗力的后果与责任 . 20
9 项目服务期延误、暂停 . 20
9.1 工期延误 . 21
9.2 项目暂停、复工 . 21
10 违约责任 .. 21
10.1 委托人违约 ... 21
10.2 委托人违约的责任承担方式 ... 22
10.3 项目管理人违约 ... 22
10.4 项目管理人违约的责任承担方式 ... 23
11 合同争议 .. 23
11.1 适用法律 ... 23
11.2 解释规则 ... 23
11.3 争议解决的方式 ... 23
11.4 继续履行合同 ... 24
12 合同的生效、解除和终止 ... 24
12.1 合同的生效 ... 24
12.2 解除合同的情形 ... 24
12.3 解除合同的程序 ... 25
12.4 合同的终止 ... 25
13 合同份数 .. 25
13.1 合同份数 ... 25
第三部分 专用条款 .. 26
1 词语定义 26
1.1 合同主体 . 26
1.7 项目服务期 . 26
2 一般约定 26
2.1 合同文件组成及解释顺序 . 26
- 3 -
2.3 法律、法规、规章和标准规范 . 26
2.4 通知 . 27
3 知识产权 27
3.1 知识产权的一般约定 . 27
3.2 委托人文件 . 27
3.3 项目管理人文件 . 27
4 委托人的权利与义务 . 27
4.1 双方代表和职员的更换 . 27
4.2 委托人的权利 . 27
4.3 委托人的义务 . 28
4.4 项目管理人的权利 . 28
4.5 项目管理人的义务 . 28
5 项目管理服务范围和工作内容 . 29
5.1 项目规划 . 29
5.2 勘察、设计管理 . 29
5.3 招标及采购管理 . 30
5.4 施工管理 . 30
5.5 竣工验收管理 . 30
5.6 后评估管理 . 30
5.7 其他项目管理服务 . 30
6 履约评价及合同价款计算 . 31
6.1 履约评价 . 31
6.2 合同价款的计算 . 31
6.3 合同价款的支付 . 31
7 项目管理服务总费用的调整 . 33
7.2 调整情形 . 33
7.3 调整程序 . 33
7.4 调整的计算方法 . 33
7.5 审计 . 33
8 不可抗力 33
8.1 不可抗力的范围 . 34
9 项目进度、延误、暂停 . 34
9.1 工期延误 . 34
9.2 项目暂停、复工 . 34
10 违约责任 .. 34
10.1 委托人违约 ... 34
10.2 委托人违约的责任承担方式 ... 34
10.3 项目管理人违约 ... 35
10.4 项目管理人违约的责任承担方式 ... 35
11 合同的争议 .. 35
11.3 争议的解决方式 ... 35
12 合同的生效、终止和解除 35
12.1 合同的生效 ... 35
12.2 解除合同的情形 ... 35
- 4 -
12.3 解除合同的程序 ... 35
13 合同份数 .. 36
13.1 合同份数 ... 36
第四部分 补充条款 .. 37
附件：项目管理服务履约评价表
..............................
一、项目概况... 1
二、项目管理服务范围 ... 1
三、服务期限... 2
四、项目管理目标 ... 2
五、合同价款... 2
六、组成合同的文件 ... 2
七、委托人要求 ... 2
八、词语含义... 3
九、项目管理人承诺 ... 3
十、委托人承诺 ... 3
十一、合同生效 ... 3
第二部分 通用条款 5
1 词语定义 .. 5
1.1 合同主体 ... 5
1.2 服务 ... 5
1.3 合同文件 ... 5
1.4 工程、项目 ... 5
1.5 合同价款 ... 6
1.6 日期 ... 6
1.7 项目服务期 ... 6
1.8 标题 ... 6
1.9 书面形式 ... 6
1.10 其它 . 6
2 一般约定 .. 7
2.1 合同文件组成及解释顺序 ... 7
2.2 语言文字 ... 7
2.3 法律、法规、规章和标准、规范 ... 7
2.4 通知 ... 8
3 知识产权 .. 8
3.1 知识产权的一般约定 ... 8
3.2 委托人文件 ... 8
3.3 项目管理人文件 ... 8
4 双方的权利与义务... 9
4.1 双方代表和职员的更换 ... 9
4.2 委托人的权利 ... 9
4.3 委托人的义务 . 10
4.4 项目管理人的权利 . 10
4.5 项目管理人的义务 . 11
5 项目管理服务范围和工作内容 . 11
5.1 项目规划 . 11
5.2 勘察、设计管理 . 12
- 2 -
5.3 招标及采购管理 . 13
5.5 竣工验收管理 . 14
5.6 后评估管理 . 15
5.7 其他项目管理服务 . 15
6 履约评价及合同价款计算 . 16
6.1 履约评价 . 16
6.2 合同价款的计算 . 17
6.3 合同价款的支付 . 17
7 项目管理服务总费用的调整 . 18
7.1 调整时间 . 18
7.2 调整情形 . 18
7.3 调整程序 . 18
7.4 调整的计算方法 . 19
7.5 审计 . 19
8 不可抗力 19
8.1 不可抗力的范围 . 19
8.2 不可抗力事件的发生 . 20
8.3 不可抗力的后果与责任 . 20
9 项目服务期延误、暂停 . 20
9.1 工期延误 . 21
9.2 项目暂停、复工 . 21
10 违约责任 .. 21
10.1 委托人违约 ... 21
10.2 委托人违约的责任承担方式 ... 22
10.3 项目管理人违约 ... 22
10.4 项目管理人违约的责任承担方式 ... 23
11 合同争议 .. 23
11.1 适用法律 ... 23
11.2 解释规则 ... 23
11.3 争议解决的方式 ... 23
11.4 继续履行合同 ... 24
12 合同的生效、解除和终止 ... 24
12.1 合同的生效 ... 24
12.2 解除合同的情形 ... 24
12.3 解除合同的程序 ... 25
12.4 合同的终止 ... 25
13 合同份数 .. 25
13.1 合同份数 ... 25
第三部分 专用条款 .. 26
1 词语定义 26
1.1 合同主体 . 26
1.7 项目服务期 . 26
2 一般约定 26
2.1 合同文件组成及解释顺序 . 26
- 3 -
2.3 法律、法规、规章和标准规范 . 26
2.4 通知 . 27
3 知识产权 27
3.1 知识产权的一般约定 . 27
3.2 委托人文件 . 27
3.3 项目管理人文件 . 27
4 委托人的权利与义务 . 27
4.1 双方代表和职员的更换 . 27
4.2 委托人的权利 . 27
4.3 委托人的义务 . 28
4.4 项目管理人的权利 . 28
4.5 项目管理人的义务 . 28
5 项目管理服务范围和工作内容 . 29
5.1 项目规划 . 29
5.2 勘察、设计管理 . 29
5.3 招标及采购管理 . 30
5.4 施工管理 . 30
5.5 竣工验收管理 . 30
5.6 后评估管理 . 30
5.7 其他项目管理服务 . 30
6 履约评价及合同价款计算 . 31
6.1 履约评价 . 31
6.2 合同价款的计算 . 31
6.3 合同价款的支付 . 31
7 项目管理服务总费用的调整 . 33
7.2 调整情形 . 33
7.3 调整程序 . 33
7.4 调整的计算方法 . 33
7.5 审计 . 33
8 不可抗力 33
8.1 不可抗力的范围 . 34
9 项目进度、延误、暂停 . 34
9.1 工期延误 . 34
9.2 项目暂停、复工 . 34
10 违约责任 .. 34
10.1 委托人违约 ... 34
10.2 委托人违约的责任承担方式 ... 34
10.3 项目管理人违约 ... 35
10.4 项目管理人违约的责任承担方式 ... 35
11 合同的争议 .. 35
11.3 争议的解决方式 ... 35
12 合同的生效、终止和解除 35
12.1 合同的生效 ... 35
12.2 解除合同的情形 ... 35
- 4 -
12.3 解除合同的程序 ... 35
13 合同份数 .. 36
13.1 合同份数 ... 36
第四部分 补充条款 .. 37
附件：项目管理服务履约评价表
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