投资过程三要素培训课件(ppt 46页)

主要内容
投资过程三要素的涵义
投资有效期
投资者要求的收益率
现金流（量）分析

 

 

第二章投资过程（项目）三要素
本章关键概念与技能
2.1投资过程三要素的涵义
2.2投资活动有效期
2.2.2残值
投资活动有效期为无限远的投资？
2.3投资者要求的收益率
2.3.1投资过程收益率概念
投资过程收益率概念的延伸
投资过程收益率与投资利润率
总投资收益率与年（化）投资收益率
总投资收益率与年（化）投资收益率
投资收益率的分类
投资收益率的分类续1
投资收益率的分类续2
2.3.2.1（投资者）要求的收益率概念——RequiredReturn
2.3.2.2预期收益率——ExpectedReturn：IRR
要求的收益率与预期收益率
要求的收益率与预期收益率续1
判断正误
2.4投资过程（项目）的现金流量分析
2.4.1项目的现金流量概念与内容
项目的现金流量概念与内容续1—净现金流量的类型
2.4.2判断项目现金流量的基本原则——区分现金流量的原则
相关(增量)现金流量
2.4.3项目的现金流具体分析
2.4.2.2生产营运期的现金流分析
付现成本与非付现成本
2.4.2.3投资活动期末的现金流
2.4.4现金流量和利润的联系与区别
2.4.4.1年营业现金流量和利润的联系
2.4.4.2现金流量总计和利润的联系
2.4.4.3现金流量和利润的区别
2.4.5折旧、税率对现金流量及投资收益率的影响
2.4.6现金流量的分析工具(方法)
2.4.6.1现金流(量)图
项目现金流图的特点
2.4.6.2现金流量表

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