森林资源资产评估方法操作案例(DOCX 48页)

（一）现行市价法
（一）经济林林地资源资产评估
（一）营林生产成本：
（一）锥栗林营林生产成本
（七）林业投资收益率：6%
（三）年金资本化法
（三）木材税费统一计征价：杉原木600元/ m3；杉综合：400元/ m3
（三）林地地租：年地租600元/hm2。
（三）林地费用价法
（三）疏林地林地资源资产评估
（二）投资收益率：8%
（二）收益比例系数法
（二）木材销售价格：杉原木950元/m3；杉综合：主伐木840元/m3，间伐木820元/m3
（二）林地期望价法
（二）竹林林地资源资产评估
（五）税金费：
（五）苗圃地资源资产评估
（八）出材率：杉原木出材率为15%；杉综合出材率为50%
（六）无林地林地资源资产评估
（六）木材生产利润：杉原木20元/ m3；杉综合15元/ m3
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