资产证券化通俗谈(PPT 58页)

主要内容
一、什么是资产证券化——我的通俗理解
小结
资产证券化
企业有什么资产
二、什么资产可以卖
三、对于资产证券化来说什么资产适合卖？
资产证券化与普通的买卖的区别
例子
资产证券化与典当融资的区别
资产证券化与抵押贷款的区别
四、什么资产具有稳定的现金流？
债权类
应收账款
不动产类
基础设施类
动产类
五、为什么要设SPV，SPV是用来干什么的？
这个法律主体能够达到如下条件
哪些主体可以担任？
六、结论：什么是资产证券化？
七、企业为什么要进行资产证券化？
关键原因
资产证券化的好处
关键好处：利率成本较低
银行贷款利率
资产证券化的融资成本
国外的资产证券化也有利率优势
八、资产证券化的难点？
转让的法律问题
税费问题
抵押登记问题
担保问题（需要担保的原因）
担保问题
九、什么是内部信用升级？
内部信用升级的例子
十、会计处理
我们部门为什么叫结构融资部
结构融资、资产证券化、专项计划
审批过程
希望大家一起来把资产证券化做大作强
我们的愿望

 

..............................