工程概预算讲义(DOC 58页)

内容摘要
第一章工程造价概述
1.工程造价的概念
工程造价的直意是工程的建造价格。
第一种含义：进行某项工程建设花费的全部费用。即该工程项目有计划地进行固定资产再生产、形成无形资产和铺底流动资金的一次性费用总和。
第二种含义：指工程价格。即为建成一项工程，预计或实际在土地市场、设备市场、技术劳务市场，以及承包市场等交易活动中所形成的建筑安装工程的价格和建设工程总价格。由市场形成的价格，工程承发包价格。
2.工程造价的特点
大额性、个别性和差异性、动态性、层次性（总造价、单项工程造价、单位工程造价）、兼容性。
3.工程造价的职能
（1）一般商品价格的职能
价格的基本职能：表价职能、调节职能；价格派生职能：核算职能、分配职能。
（2）工程造价的职能
预测职能、控制职能、评价职能、调控职能
4.建筑工程项目的划分
(1)建筑项目
具有一个计划任务和一个总体设计进行施工，经济上统一核算，行政上有独立组织形式的工程建设单位。
(2)单项工程
独立设计文件，竣工后可以独立发挥生产能力或使用效益的工程。
(3)单位工程
具有独立设计文件，能单独施工，但建成后不能独立发挥生产能力或使用效益的工程。(土建、给排水、电气)
(4)分部工程
按建筑工程的主要部位或工种及安装工程的种类划分的。(土石方、砖石、脚手架、钢筋混凝土、楼地面、屋面、装饰)
(5)分项工程
按照不同的施工方法不同的材料的不同规格等划分。

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