造价员培训之投资估算概述(PPT 109页)

主要内容
第四章  投资估算
第一节 投资估算概述
一、投资估算的概念
二、投资估算的作用
三、投资估算的划分
表4-1  投资估算的阶段划分
四、投资估算编制内容
五、投资估算编制依据及步骤
第二节  投资估算的编制
一、固定资产投资的估算方法
1．生产能力指数法
2.比例估算法
①设备投资估算
③其他投资估算
（二）动态投资部分的估算
1、涨价预备费的估算
2．建设期贷款利息估算
3．固定资产投资方向调节税
二、铺底流动资金估算
（一）扩大指标估算法
（二）分项详细估算法
（三）流动资金估算应注意以下问题
第三节  投资估算编制案例
一、项目的基本情况
二、投资费用的估算
（一）建筑安装工程费
（二）设备及工器具购置费（含设备安装工程费）
（三）工程建设其他费用
（四）预备费用估算
（五）贷款利息

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