土地增值税法(PPT 59页)

主要内容
概述（了解）
征税范围、纳税人、税率（熟悉）
转让房地产增值额的确定（掌握）
应纳税额的计算（熟悉）
减免税优惠（熟悉）
申报和缴纳（熟悉）

 

 

一、征税范围一般规定
二、征税范围判定标准
三、征税范围的具体事项
总结：不属于土地增值税的征税范围的情况
四级超率累进税率表
练习
计税依据的基本规定
一、应税收入
二、确定增值额的扣除
新建房地产转让的扣除
BC
房地产开发费用的扣除
4．与转让房地产有关的税金扣除
5．财政部规定的其他扣除项目
举例说明
一、计税依据——土地增值额
二、税额计算公式
减免税规定
一、申报时间
二、纳税地点

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