房产税、契税、车辆购置税、车船税和印花税 (ppt 48页)

主要内容
第一节       房产税
第二节       契税
第三节       车船税
第四节       车辆购置税
第五节       印花税 

 

 

内容摘要
一、房产税的概念
房产税是以房屋为征税对象，依据房产价格或房产租
金收入向房产所有人或经营人征收的一种税。
二、房产税的征税范围、纳税人和税率
（一）房产税的征税范围
房产税在城市、县城、建制镇、工矿区征收。
（二）纳税人     房屋产权所有人
具体包括产权所有人、经营单位、承典人、房产代管人或使用人。
产权所有人，是指拥有房产的单位和个人，即房屋的使用、收益、出卖、赠送等权利的所有者，简称“产权人”、“业主”或“房东”。
承典人，是指以押金形式并付出一定的费用，在一定的时限内享有房产的使用权、收益权的人。
代管人，是指接受产权所有人、承典人的委托代为管理房产，或虽未接受委托但事实上已代管房产的人。
使用人，是指直接在使用房产的人。

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