不动产投资概述(doc 60页)

目录
第二章    不动产投资
2.1不动产投资的形式和特征 1
2.1.1不动产投资内涵及特征 1
2.1.2 不动产投资的类型及特征 2
2.1.3  不动产的投资回报 3
2.2 不动产投资的价值分析 4
2.2.1 影响不动产价格的因素 4
2.2.2 不动产估价方法 9
2.2.3不动产投资价值评估工具 12
2.2.4资本化率的估计 18
2.3不动产投资的风险 26
2.3.1 不动产投资风险及其特征 26
2.3.2 不动产投资的风险管理 27
2.4房地产投资信托 29
2.4.1 房地产投资信托 29
2.4.2 房地产投资特性及收益影响来源 31
2.4.3 REITs的全球发展 34
2.5不动产融资领域的创新 36
2.5.1不动产融资领域的创新 36
2.5.2抵押贷款的创新 41
资料阅读 48
案例分析 50
本章习题 56
参考文献 58

 

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