房地产财务管理自学考试大纲(doc 34页)

主要内容
一、课程性质与设置目的
二、课程内容与考核目标
三、有关说明与实施要求

 

 

摘要
一、课程性质与设置目的
房地产财务管理是高等教育自学考试物业管理专业的一门专业课，是专业性和应用性很强的一门经济管理学科。本课程以房地产企业资金运动为中心内容，以资金的筹集、投放、耗费、收入和分配为框架，阐述房地产企业财务管理的基本概念、管理原则、管理制度等理论问题以及预测、计划、控制、分析等业务方法。
房地产财务管理与企业财务管理既有联系又有区别。一方面，房地产财务管理是在充分结合了房地产经济活动特殊性的前提下，阐述房地产开发和物业管理企业财务管理工作的具体内容，突出了房地产企业不同于一般企业的特定理财要求；另一方面，房地产财务管理的研究框架、逻辑思路、基本理论和方法又与企业财务管理具有一致性，是企业财务管理的基本理论和基本方法在房地产经济领域中的具体应用。房地产财务管理还涉及到房地产经济学、房地产开发、物业管理等多门课程的相关知识，学习和熟悉这些相关课程的内容，才能为学好本课程打下坚实的知识基础。
自学应考者学习本课程的目的是：明确房地产企业财务管理的含义、目标和特点，认识做好财务管理工作对于促进房地产企业生产经营、提高经济效益的重要意义；理解房地产财务管理的基本内容，懂得各种财务活动的联系以及财务活动同其他各种经济活动的联系；掌握房地产财务管理的各种业务方法，学习运用财务管理的知识和技能为房地产企业的经营决策服务。通过本课程的学习，要求自学者掌握财务管理的基本理论与房地产财务管理的特殊要求，具有从事房地产领域的财务管理工作所必须的业务知识和工作能力，培养和形成房地产经济领域从业人员应具备的专业素质。

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