资产管理及管理知识分析评估讲义(doc 37页)

资产管理及管理知识分析评估讲义(doc 37页)目录：

第一章  总论（★★）
第二章  资产评估的基本方法（★★★）
第三章  机器设备评估（★★★）
第四章  房地产评估（★★★）
第五章  无形资产评估（★★★）
第六章  流动资产评估
第七章  长期投资及其他资产评估

 

资产管理及管理知识分析评估讲义(doc 37页)简介：

第一节 长期投资评估及其特点
（一）长期投资的概念
长期投资是指不准备在一年内变现的投资，包括股票投资、债券投资和其他投资。
（二）长期投资评估的特点
1.长期投资评估是对资本的评估。
2.长期投资评估是对被投资企业的偿债能力和获利能力的评估。

第二节 有价证券投资的评估

（一）债券投资的评估
1.债券及其特点
按债券发行主体来划分，可以归纳为以下三种：政府债券；公司债券；金融债券。
债券具有如下特点：收益稳定性；投资风险小。
2.上市债券的评估
在正常情况下，上市债券的现行市场价格可以作为它的评估值。可上市交易的债券的现行价格，一般是以评估基准日的收盘价确定评估值。
3.非上市债券评估
不能进入市场自由买卖的债券，无法通过市场取得现行市价，主要采用收益法进行评估。

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