房地产估价方法之收益还原法(ppt 88页)

目录
收益还原法的基本原理
收益还原法的概念
收益还原法的理论依据
收益还原法适用的对象和条件
收益还原法的操作步骤
收益还原法操作步骤
收集并验证与估价对象
未来预期收益有关的数据资料
预测估价对象的未来收益
求取报酬率或资本化率
选用适宜的收益公式计算收益价格
收益还原法总结和运用举例

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