高级财务会计与财务管理知识分析小抄(DOC 42页)

高级财务会计与财务管理知识分析小抄(DOC 42页)目录：

第一章    外币会计
第二章　 所得税会计
第三章　上市公司会计信息
第四章　租赁会计
第五章　房地产会计

 

高级财务会计与财务管理知识分析小抄(DOC 42页)简介：

一、经营租赁会计的核算原则  
二、承租人经营租赁的账务处理
（一）一般原则
１、不作为企业自身资产，不提取折旧；
２、租金支出直接记入“管理费用”帐户。　
我认为这句话其实错误很大：
（１）租金不一定就是管理费用，比如教材Ｐ１３４的例题就是制造费用；
（２）按照租赁准则的规定，承租人经营租赁的租金应当在租赁期内的各个会计期间按直线法确认为费用；如果其他方法更合理，也可以采用其他方法承租人发生的初始直接费用，应当确认为当期费用。或有租金应当在实际发生时确认为当期费用。
３、租入固定资产的日常修理支出列作当期费用。
（二）账务处理关注Ｐ１３５的例２，其第二个会计分录金额应该是４５００元。
三、出租人经营租赁的账务处理
(一)出租人经营租赁业务会计核算的科目设置
1.专业租赁公司经营租赁出租业务核算的会计科目设置。
(1)“经营租赁资产”科目，是核算出租人为经营性租赁而购入物资的实际成本(包括物资价款、运杂费、保险费以及进口关税等)，该帐户按“已出租资产”和“未出租资产”设置二级科目。
(2)“经营租赁资产折旧”科目，是用来核算出租人经营性租赁资产的累计折旧。该科目属于资产备抵科目，类似于普通企业的“累计折旧”科目。

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