某公司资产租赁管理知识与财务会计分析(PPT 71页)

某公司资产租赁管理知识与财务会计分析(PPT 71页)目录：

1.租赁的概念
2.租赁的分类
3.融资租赁的具体标准
4.每年末支付租金
5.计提折旧

某公司资产租赁管理知识与财务会计分析(PPT 71页)简介：

(1)区分租赁开始日和租赁期开始日
①租赁开始日，是指租赁协议日与租赁各方就主要条款作出承诺日中的较早者。
在租赁开始日，承租人和出租人应当将租赁认定为融资租赁或经营租赁，并确定在租赁期开始日应确认的金额。
②租赁期开始日，是指承租人有权行使其使用租赁资产权利的日期，表明租赁行为的开始在租赁期开始日，承租人应当对租入资产、最低租赁付款额和未确认融资费用进行初始确认出租人应当对应收融资租赁款、未担保余值和未实现融资收益进行初始确认。
(2)租赁分类的关键是判断融资租赁，如果不属于融资租赁就是经营租赁。
融资租赁是指实质上转移了与资产所有权有关的全部风险和报酬的租赁。
符合下列一项或数项标准的，应当认定为融资租赁：
(1)在租赁期届满时，租赁资产的所有权转移给承租人，此租赁属于融资租赁。

..............................