从许小年的论述看中国的经济走势(DOC 14页)
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从许小年的论述看中国的经济走势(DOC 14页)内容简介
从许小年的论述看中国的经济走势(DOC 14页)简介:
资产泡沫的产生最重要的是两个原因,我在我的文章里也讲过:第一货币供应过度,通胀预期起来了。通胀预期一起来,老百姓就感觉到自己的储蓄在贬值,为了防止自己的储蓄每天都在损失价值,他要把储蓄拿出来,购买实物资产。现在国内能买的实物资产除了房子就是黄金,没有别的,所以房价、金价哗哗哗的往上涨。第二个因素是房屋供应严重不足,这个供应严重不足是和土地政策联在一起的。地方政府牢牢的控制着土地供应,因为地方政府的财政跟土地联在一块。供给和需求的最基本的因素没变,只是采用行政手段打压楼市,你想想能打下去吗?打不下去!真正要解决资产泡沫的问题,要把去年多放的货币抽回去,加息,提高准备金率,不管用什么样的措施,把过去放的汽油抽回去。第二,增加供应。土地供应不增加,房屋供应不增加,怎么可能打压房价啊?价格是供给和需求的反映,仅仅靠行政手段打压,越打越坏事。
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