房地产公司财务现状分析及改进措施(doc 31页)

目  录
引  言 1
第一章 公司概况 2
1.1 A房地产公司简介 2
1.2 A房地产公司的主要会计政策、财务政策 2
1.2.1 会计制度、会计年度、记账本位币及记账原则和计价基础 2
1.2.2 短期投资及坏账核算方法 2
1.2.3 存货核算方法 2
1.2.4 长期投资核算方法 2
1.2.5 固定资产计价及其折旧方法 3
1.2.6 在建工程核算方法 3
1.2.7 无形资产计价和摊销方法 3
1.2.8 收入确认原则及所得税的会计处理方法 3
1.3 A房地产公司税项 4
第二章 理论综述 5
2.1财务分析的基本概念 5
2.2 财务分析的目的 5
2.3 财务分析的方法 6
2.3.1 趋势分析法 6
2.3.2 比率分析法 6
2.3.3 因素分析法 7
2.4 财务分析的内容 7
2.4.1 会计报表分析 8
2.4.2 财务指标分析 8
2.4.3 财务综合分析 8
第三章 A房地产财务现状分析及存在问题 9
3.1 A房地产偿债能力分析 9
3.1.1 A房地产短期偿债能力分析 9
3.1.2 A房地产长期偿债能力分析 10
3.2 A房地产运营能力分析 12
3.2.1 A房地产生产资料运营能力分析 12
3.3 A房地产获利能力分析 14
3.4 A房地产杜邦财务分析 16
3.5 A房地产趋势分析 18
3.5.1 A房地产资产负债表的比较 18
3.5.2 A房地产现金流量表的比较 19
3.5.3 A房地产利润表的比较 19
第四章 A房地产公司财务管理建议 21
4.1偿债能力 21
4.2营运能力 21
4.3获利能力 22
结  论 23
致  谢 26

..............................