住房贷款证券化知识(ppt 41页)

一、 基本概念
二、 产生及发展
三、 操作过程
四、 必要性与可行性
五、 风险管理与控制

 

一、住房贷款证券化的概念
所谓住房抵押贷款证券化（MBS），就是指商业银行将缺乏流动性，但能够产生可预见的稳定的现金流量的住房抵押贷款资产真实地出售给一家独立的特别目的的公司（Special Purpose Vehicle.简称SPV），然后SPV委托承销商对其进行结构性重组和包装，将其变成可以在金融市场上出售和流通的证券发售给投资者，购房者偿付的本息则通过银行及受托机构回报给投资者，据以融通资金的过程。 ……

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