建设工程概预算总论(ppt 103页)

第一节  基本建设概述
一、基本建设的含义
（一）固定资产
（二）固定资产投资
根据投资性质和资金来源渠道的不同，固定资产分为
（三）基本建设含义
二、基本建设项目分类
（一）按性质划分
（二）按在国民经济中的用途划分
（三）按建设项目资金来源和渠道划分
引进外资的外资来源：
长期资金市场筹资
（四）按照建设阶段划分
（五）按照建设总规模和投资的多少来划分
（六）按照隶属关系划分：
三、基本建设程序
（一）基本建设程序的含义
（二）内容
1．项目建议书阶段
（3）内容
2．可行性研究
3．设计阶段
（1）初步设计
（2）施工图设计
施工图设计其作用是
4．建设准备阶段
建设准备的内容主要有：
开工报告的主要内容
5．建设实施阶段
6．竣工验收阶段
标准
竣工验收程序
验收报告内容
7．项目后评价
第二节  建设工程概预算的分类
一、概预算的分类
（一）投资估算
3．作用
4．说明
5．投资估算的内容
6．投资估算的依据
7．计算方法
（二）设计概算
3．设计概算编制依据
4．作用
（三）修正概算
（四）施工图预算
3．施工图预算编制依据
（五）施工预算
3．施工预算编制依据
（六）工程结算
3．工程结算编制依据
5．分类：
（七）竣工决算
二、基本建设程序与概预算的对应关系
三、设计概算与施工图预算的区别
（一）编制的费用内容不同
（二）编制阶段和编制单位不同
（三）审批过程和作用不同
（四）分项大小和采用的定额不同
第三节  建设项目分解及价格形成
1．建设项目
2．单项工程
3．单位工程
4．分部工程
5．分项工程
二、预算价格的形成
三、影响工程概预算价格的因素
（一）政策法规性因素
（二）地区性和市场性因素
（三）设计因素
（四）施工因素
（五）编制人员因素
第四节  建筑预算文件的组成
一、单位工程概(预)算书
二、其他工程和费用概(预)算书
工程建设其他费用内容
三、单项工程综合概（预）算书
（1）整个项目由一个单项工程构成时
（2）整个项目由若干个单项工程构成时
四、建筑项目总概算书
1．编制说明
2．总概算表

 

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