某博物馆建设工程BT模式投资建设合同范本(doc 32页)

陈 述••••••••••••••••••••••••••••••••••••4
第一章 特许权••••••••••••••••••••••••••••4
第1条 定义和解释••••••••••••••••••••••4
1.1 定义•••4
1.2 释义•••7
第2条 双方义务••••••••••••••••••••••••7
2.1 特许权的授予••••••••••••••••••••••••7
2.2 担保权•8
2.3 投资人的主要义务••••••••••••••••••••8
2.4 回购人的主要义务••••••••••••••••••••8
2.5 建设期•8
2.6 建设期的延长••••••••••••••••••••••••8
第3条 合作前提条件••••••••••••••••••••9
3.1 投资人条件••••••••••••••••••••••••••9
3.2 回购人条件••••••••••••••••••••••••••9
3.3 回购承诺函和回购担保文件••••••••••••9
3.4 履约担保••••••••••••••••••••••••••••9
第二章 投融资•••••••••••••••••••••••••10
第4条 项目融资•••••••••••••••••••••••10
4.1 投资人的投融资义务•••••••••••••••••10
4.2 担保权益•••••••••••••••••••••••••••10
4.3 融资文件•••••••••••••••••••••••••••10
4.4 资金使用•••••••••••••••••••••••••••10
第三章 项目监管•••••••••••••••••••••••10
第5条 项目监管•••••••••••••••••••••••10
5.1 回购人的监管权•••••••••••••••••••••10
5.2 财务监管•••••••••••••••••••••••••••11
5.3 资金管理•••••••••••••••••••••••••••11
5.4 工程造价监管•••••••••••••••••••••••11
5.5 施工监理•••••••••••••••••••••••••••11
第四章 项目建设•••••••••••••••••••••••12
第6条 土地使用•••••••••••••••••••••••12
6.1 征地、拆迁和补偿••••••••••••••••••••12
6.2 建设用地的权利•••••••••••••••••••••12
6.3 对建设用地的限制•••••••••••••••••••12
6.4 临时用地•••••••••••••••••••••••••••12
6.5 公用设施使用建设用地•••••••••••••••12
第7条 前期工作•••••••••••••••••••••••13
第8条 设计修改和设计变更•••••••••••••13
第9条 施工•••••••••••••••••••••••••••14
9.1  投资人的主要义务•••••••••••••••••14
9.2  回购人的主要义务•••••••••••••••••15
9.3  建设工程质量•••••••••••••••••••••15
9.4  质量保证和质量控制方案•••••••••••15
9.5  奖励16
第10条   进度计划及控制••••••••••••••16
10.1  进度计划••••••••••••••••••••••••16
10.2  进度报告••••••••••••••••••••••••16
10.3  建设中的预期延误••••••••••••••••17
10.4  建设过程中的监测、检验及异议••••17
10.5  工程停建或缓建••••••••••••••••••17
第五章  项目终止•••••••••••••••••••••••18
第11条  终止合同••••••••••••••••••••••18
11.1  终止合同•••••••••••••••••••••••••18
11.2  终止合同的估价•••••••••••••••••••18
11.3  终止后的支付•••••••••••••••••••••18
第六条 验收和移交•••••••••••••••••••••••19
第12条  工程验收•••••••••••••••••••••19
12.1  验收标准••••••••••••••••••••••••19
12.2  验收••••••••••••••••••••••••••••19
12.3  重新验收••••••••••••••••••••••••19
12.4  检验争端••••••••••••••••••••••••19
第13条 单项工程移交••••••••••••••••••19
13.1  移交的范围和时间••••••••••••••••19
13.2  移交文件••••••••••••••••••••••••20
13.3  技术移交••••••••••••••••••••••••20
13.4  移交效力••••••••••••••••••••••••20
13.5  移交证书••••••••••••••••••••••••21
第14条  项目整体移交•••••••••••••••••21
第七章  缺陷责任••••••••••••••••••••••••21
第15条  缺陷责任期•••••••••••••••••••21
15.1  完成收尾工作和修补缺陷••••••••••21
15.2  缺陷责任期••••••••••••••••••••••21
第八章 回购款的计算、调整和支付•••••••••22
第16条  回购款计算调整•••••••••••••••22
16.1  回购款的计算••••••••••••••••••••22
16.2  回购的调整••••••••••••••••••••••23
第17条  回购款支付•••••••••••••••••••23
17.1  回购款的支付••••••••••••••••••••23
17.2  审计••••••••••••••••••••••••••••24
第九章 环境及文物保护•••••••••••••••••••24
第18条 环境及文物••••••••••••••••••••••24
18.1  环境保护••••••••••••••••••••••••24
18.2  保护考古、地质和历史文物••••••••24
第19条  项目文件和保险•••••••••••••••25
19.1  项目文件的协调••••••••••••••••••25
19. 2  保险••••••••••••••••••••••••••••25
19.3  知识产权••••••••••••••••••••••••25
第十章 不可抗力•••••••••••••••••••••••••25
第20条 不可抗力及影响••••••••••••••••25
20.1  不可抗力引起的中止履行••••••••••25
20.2  通知••••••••••••••••••••••••••••26
20.3  不可抗力造成的支出和延误••••••••26
20.4  减少损失的责任和协商••••••••••••27
20.5  不可抗力造成的终止••••••••••••••27
第十一章  合同转让••••••••••••••••••••••27
第21条  双方合同合同让•••••••••••••••27
21.1  由回购人的转让••••••••••••••••••27
21.2  由投资人的转让••••••••••••••••••28
第十二章 违约责任•••••••••••••••••••••••28
第22条  违约责任•••••••••••••••••••••28
22.1  投资人违约••••••••••••••••••••••28
22.2  回购人违约••••••••••••••••••••••28
第十三章 争议解决•••••••••••••••••••••••28
第23条  解释规则•••••••••••••••••••••28
23.1  合同文件••••••••••••••••••••••••28
23.2  完整的协议••••••••••••••••••••••29
23.3  变更••••••••••••••••••••••••••••29
23.4  可分割性••••••••••••••••••••••••29
第24条  争议解决•••••••••••••••••••••29
24.1  定期讨论••••••••••••••••••••••••29
24.2  友好解决••••••••••••••••••••••••29
24.3  仲裁或诉讼••••••••••••••••••••••29
24.4  仲裁或诉讼期间的履约••••••••••••29
24.5  继续有效••••••••••••••••••••••••29
第十四章 附则•••••••••••••••••••••••••••29
第25条  其他规定•••••••••••••••••••••30
25.1  义务的分别性••••••••••••••••••••30
25.2  通知••••••••••••••••••••••••••••30
25.3  不予放弃••••••••••••••••••••••••30

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