房地产投资环境分析报告(ppt 66页)

一、总论
 （一）  项目的基本情况
 （二）  项目背景
 （三）  某某房地产开发公司概况
 （四）投资分析报告编制依据及研究范围
二、投资环境分析
三、市场分析
四、项目投资估算与资金筹措计划
（一）开发成本
（二）开发费用
（三）投资成本费用估算汇总
（四）资金筹措与投入计划及贷款利息
五、项目销售收入及税金的估算
（一）住宅销售单价的估算
（二）销售总收入及税金的估算
   六、基本财务报表及指标分析
（一）现金流量表及分析
（二）损益表及分析
（三）资金负债表及分析
（四）财务指标分析小结
七、外在效应分析
八、风险分析
九、不确定性分析
（一）盈亏平衡分析
（二）敏感性分析
十、方案比较与选择
十一、结论与建议

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