房地产投资分析案例(ppt 33页)

案例分析
一、确定性分析方法
分析
4.净现值法公式
4.净现值法
5、内部收益率法
贴现值是由以下9个变量的函数关系构成：
中国房地产投资几个热点问题
中国房地产投资资金来源比较
第一位：摩纳哥蒙特卡洛（平均每平米312268人民币）
第二位：莫斯科（平均每平米136847人民币）
第三位：伦敦（平均每平米136653人民币）
第四位：纽约（平均每平米97785人民币）
第五位：香港（平均每平米97001人民币）
第六位：巴黎（平均每平米79564人民币）
第七位：东京（平均每平米77926人民币）
第八位：新加坡（平均每平米63669人民币）
第九位：罗马（平均每平米60158人民币）
第十位：孟买（平均每平米60122人民币）
2013年9月中国房价最高十大城市排行
4.某某、世贸、明发、宝龙运营模式比较
某某经验
明发经验
宝龙经验
2013房地产投资新趋势
课堂讨论

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